三郷市で夢のマイホームを手に入れるための道しるべ　全国２００店舗のイシンホーム三郷店（松井産業おうちの情報館）

おかげさまで１００周年　センチュリー２１松井産業株式会社

営業時間： 10:00～18:00
日によって変動あり!

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１０年後２０年後もコスパの良い、理想の住まいを実現しよう

夢のマイホームへの第一歩

check_box 予算を決める
check_box 土地探しをする
check_box 建物の設計・プランニング
check_box 融資・ローンの手続き
check_box 建築会社や工務店との契約
check_box 工事の進行管理

夢のマイホーム計画を始めるために必要な情報やステップを紹介します。

注文住宅の魅力！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今、人気はガレージのある家！

コスパの良い家づくりで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自分好みの理想の住まいを実現しよう！

Point 01

イシンホームに加盟松井産業株式会社は全国２００店舗の「イシンホーム」に加盟イシンホームの特長
１.ハウス・オブ・ザイヤー１２年連続受賞
２.全館空調換気など健康対策が標準装備
３.low-eガラス、ウレタン吹付断熱など省エネ装備が標準装備

将来のことを考えたコスパの良い家づくりで、理想の住まいを実現しよう！！
Point 02

施工事例が多数！！
敷地に合わせ自由設計が可能です。狭小地の注文住宅や平屋、二世帯住宅、ガレージハウス等様々なご希望に対応しています。施工中は週に一度、品質チェック・現場の安全チェックを実施しておりますので、施工エリアは15キロ圏内とさせていただいております。
Point 03

土地探しからお手伝い！

土地をお探しのお客様に対しては、不動産担当がご希望の土地をお探しし、建物資金も含めて資金計画、住宅ローンのお手伝いをいたします。土地探しから設計・施工・完成後の登記申請までお客様にワンストップサービスでご対応しております。

住宅ローン＆金利について

住宅ローンはマイホームを購入する際に重要な要素の一つです。住宅ローンの金利には固定金利と変動金利があります。固定金利は金利が一定期間変わらず、支払いが安定するメリットがあります。変動金利は金利が変動するため、支払額が変動するリスクがあります。住宅ローン金利の固定金利の利率は、２０２４年４月時点では１０年固定金利が年1.0％～1.5％また変更金利は年0.3％～0.5となっています」

また住宅ローンの返済方法で元金均等返済と元利均等返済があります。金利が低いと支払額が抑えられるため、金利の動向をしっかり把握しておくことが重要です。お得な金利を選ぶためには、複数の金融機関の金利を比較検討することや、金利が低い時期に借り入れることがポイントです。住宅ローンの金利について理解しておくことで、自分に合ったローンを選ぶことができ、マイホーム計画をスムーズに進めることができます。

スムーズな購入手続きのポイント

マイホームを購入する際には、慎重に手続きを進めることが重要です。まず、購入手続きの流れを理解し、必要な書類をそろえることがポイントです。住宅ローンを利用する場合は、金融機関との打ち合わせや審査を通過する必要があります。さらに、物件の選定や調査も重要なステップです。建物の検査や価格交渉など、細かな点にも注意が必要です。また、契約書の内容や引き渡し時の確認も忘れずに行いましょう。マイホーム購入は大きな買い物なので、一つ一つの手続きを丁寧に進めていくことが大切です。

築年数別の暮らし方アドバイス

古い物件でも快適に住むための工夫として、耐震性を高めるための補強工事や断熱性を向上させるリフォームなどが挙げられます。また、築年数が経過した物件では、配管や電気配線の老朽化に気を付ける必要があります。新築物件の魅力としては、最新の設備や構造が備わっており、初期のメンテナンスコストが抑えられる点が挙げられます。住まいの特徴やメンテナンスのポイントを押さえることで、快適な暮らしを実現することができます。