吉川市保の実家をすぐに売却・活用する予定がない場合も、空き家のまま長期間放置するのは避けたいところです。人の出入りがない建物は湿気がこもりやすく、カビや傷みが進むことがあります。定期的に窓を開けて換気し、水道を通して排水口や設備の状態を確かめ、室内の簡単な清掃を行うなど、建物の状態を保つための管理を続けましょう。訪問時には雨漏りやひび割れ、設備の異常がないかも確認しておくと安心です。

建物の中だけでなく、庭木や雑草の手入れ、敷地内のごみの確認、郵便物の整理も大切です。伸びた枝が隣地や道路にはみ出していないか、郵便受けに郵便物がたまっていないかを確認し、近隣への配慮を欠かさないようにしましょう。管理した日付や気づいた点を写真と一緒に記録しておけば、家族間で状況を共有しやすく、修繕が必要になった際にも役立ちます。

遠方に住んでいる、仕事や介護で定期的に通えないなど、自主管理が難しい場合は、不動産会社などへ管理について相談する方法もあります。どのような作業をどの頻度で依頼できるか、費用はいくらかかるかを確認し、家族が無理なく続けられる方法を検討しましょう。建物の老朽化が進むと、維持管理の負担や修繕費が大きくなる可能性もあるため、現在の状態を把握しておくことが重要です。

今後の方針としては、維持管理を続けるほか、賃貸として活用する、リフォームして家族が住む、売却するなどの選択肢があります。それぞれ必要な費用や手間、得られる収入、家族の希望が異なります。賃貸では入居者募集や修繕への対応、売却では権利関係や建物状況の確認などが必要になるため、先に現地の状態や市場の状況を確認して比較すると判断しやすくなります。

相続した実家をどうするかは、税金だけで決められるものではありません。維持費や管理の負担、建物の状態、共有者それぞれの考えを整理し、必要に応じて不動産会社や税理士などの専門家に相談しながら、納得できる方法を探していきましょう。松井産業株式会社では、三郷市・吉川市周辺の不動産について、管理や売却、賃貸、リフォームなどの相談を承っています。