松井産業株式会社の１００年の歩みと三郷市の歴史と特性

松井産業株式会社では、自社の土地にどんな活用が最適かを経験して積み上げてまいりました。地主オーナー様にご提案する前に先ず自分で建築し賃貸し、収支が良好に推移するかを体験してまいりました。賃貸アパート、賃貸マンション、貸店舗、ファミリーレストラン、貸倉庫、貸工場、定期借地権付きの貸地、コインパーク、トランクBOX、アパート一部屋の借上げなど様々な賃貸の仕方実践し、成功する要因を体験して参りました。お客様への土地活用のご提案はこれらの成功体験を通したノウハウを基にご提案させていただきます。

賃貸ガレージハウス：右の写真は人気のある賃貸ガレージハウスです。

相続対策には大きく分けて３つあります。「相続財産をどの様に分けるのか」「相続税の納税資金をどのように確保するのか」「実際の価値を下げずに、如何にして不動産の相続評価を下げて相続税を節税するか」この３項目を考え、事前にシュミレーションをしてみましょう。

相続評価シュミレーション：自分が所有している不動産の相続評価を想定し、相続評価がどれくらいになるか？その場合に相続税額がどのくらいになるか？をシュミレーションしてみる。ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

日本の相続税率は、基礎控除が少なく、最高税率55％と世界的にも高い税率となっています。しかし分割対策や節税対策を実施することで相続評価を下げ相続税を下げる事ができます。対策を実施しているか、してないかによって大きな差が出来てしまいます。

相続には様々な利害や感情が絡むことがありますので、家族で話しにくい話題です。先ずは、現状の評価額からシュミレーションをして評価額を知り、費用が掛からずすぐできることから始めてみてはいかがでしょうか。

弊社ではこれまでの経験を通し最初のきっかけづくりをお手伝いさせていただきます。