相続した土地や家をスムーズに売却！

おかげさまで１００周年　センチュリー２１松井産業株式会社

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相続税が課税される相続人が大幅に増えました

1. 相続税改正(2017年)によって

基礎控除額が大幅に引き下げられる。

check_box 相続した不動産の価値査定を無料で行います
check_box 相続税などの手続きについてアドバイスします
check_box 売却時の買主探しや契約手続きをサポートします
check_box 相続した不動産の状態や価値に応じた最適な売却方法を提案します

相続とは土地や家屋などの不動産を受け継ぐことを指します。相続した不動産を売却する際には、相続税や手続きなど様々な問題が発生することもあります。当社ではお客様のご事情に寄り添いながら、スムーズな取引をサポートいたします。

2. 不動産の相続評価額

専門家のアドバイスで事前にどのくらいの評価になるか知っておこう

Point 01

信頼して相談できるパートナーを作っておく

万が一、相続が発生したときに、安心して相談や手続きを任せられる会社を見つけておく
Point 02

適正な相続評価

資産家の場合、相続評価は不動産の評価の割合が大きいため、事前に不動産の適正な相続評価を、専門家に査定（シュミレーション）してもらいましょう、。
Point 03

相続評価と時価相場

相続発生により、納税の為に不動産の売却を選択する場合もあります。事前に時価（どの位で売却できるか）知っておくことも必要です。

3. 相続税について

相続した不動産を売却する際には、相続税の計算や節税対策を考慮することが重要です。相続税は相続した財産の価値に基づいて課税されるため、不動産の価値査定が肝要となります。また、相続税を適正に計算し節税対策を検討することで、売却時の負担を軽減することができます。相続税の計算方法や控除額、贈与税との関連性など専門家のアドバイスを受けながら、スムーズな売却を目指しましょう。
不動産売却時には相続税だけでなく、登記や手続きなどさまざまな面での知識が必要となります。専門的な知識や経験豊富な不動産会社に相談することで、円滑な売却プロセスを実現できます。お客様のご事情に合わせた適切なアドバイスやサポートを受けながら、相続した不動産を有効に活用しましょう。

4. 不動産売却の手順

不動産を相続した際、売却手続きは慎重かつ正確に進める必要があります。まず最初に重要なのは、不動産の査定です。相続した不動産の価値を正確に把握するために、不動産業者に査定を依頼しましょう。査定額は売却時の基準となるため、信頼性の高い査定業者を選ぶことが重要です。
次に、売却するにあたり契約書の作成が必要となります。契約書は売買の条件や取引の内容を明確に記載する重要な文書です。専門家のアドバイスを受けながら、契約書の作成に取り組みましょう。
また、買主を募集するための広報活動も重要です。不動産業者やインターネットを活用して買主を募集し、円滑な取引を進めるための準備を整えましょう。相続した不動産の売却手続きは様々な段階での配慮が必要となるため、専門家のサポートを受けながらスムーズに進めることが大切です。

5. ご相談・お問い合わせ

当社では、相続に関する不動産売買についてのご相談やお問い合わせをいつでも受け付けております。お客様のご要望に合わせたサポートを提供し、スムーズな取引を実現するために、専門知識を活かしたアドバイスや円滑な手続きを行っています。

相続した不動産の売却には様々な問題や手続きが伴う場合がありますが、当社ではお客様のニーズに合わせた柔軟な対応を心がけています。相続税や家族間のトラブルなど、お悩みがある場合でも、安心してご相談いただける環境を整えております。

また、相続した不動産の売却価格についても適正な査定を行い、可能な限り高値で取引を進めるよう努めております。お客様のご要望や状況に応じて最適な取引方法をご提案し、納得のいく取引をサポートいたします。お気軽にお問い合わせいただき、不動産売買に関するご相談をお待ちしております。