吉川で不動産の価格査定と買取のプロが解説！

おかげさまで１００周年　センチュリー２１松井産業株式会社

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「地域の特性」を知り尽くし「適正価格設定」でスムーズな売却を実現できる不動産会社を選ぶ

価格査定のポイント

check_box 周辺相場の調査を丁寧に行う
check_box 物件の状態や特徴を明確に伝える
check_box 専門家に査定してもらう
check_box 修繕やリフォームの必要性を検討する
check_box 買主側の視点を考慮する
check_box 広告や宣伝活動を効果的に行う

不動産の価格査定を成功させるためには具体的な方法や注意点を押さえることが重要です。適正な価格設定を行い、スムーズな売却を目指しましょう！

買取のステップ

地域を知り尽くした営業マンにより、公示価格や路線価、過去の成約データ、現在売出中のデータを調査し売却価格査定と買取価格査定を行います。スピーディに出来上がった査定書を丁寧にご説明いたします。

Point 01

手続きのポイント

不動産の謄本や公図など必要な資料を取得し、隣地との境界や道路幅員、上下水道など行政への調査などがあります。
Point 02

価格の査定

査定書とお客様の希望価格をもとに、適正な価格を決定し、スムーズな取引をサポートします。
Point 03

条件交渉

条件交渉もお任せください。最適な取引条件をご提案いたします。

相続物件の取り扱い

相続した不動産の売却は、他の物件とは異なる複雑な手続きや注意点があります。遺産分割や相続人間の合意など、家族間の関係性が影響するケースも多く見られます。このような状況下での売却においては、専門家のアドバイスやサポートが不可欠です。売却価格の決定や売買契約の手続き、税金の計算など、慎重かつスムーズな取引を進めるためには、プロの支援が大きな役割を果たします。

相続した不動産の売却に際しては、家族間のコミュニケーションを大切にし、円満な解決を図ることも重要です。遺産分割の際には、公正証書や遺言書などの書類作成も慎重に行う必要があります。また、相続税の計算や手続きにも注意が必要であり、専門家に相談することで不測のトラブルを未然に防ぐことができます。相続した不動産の売却は、家族間の信頼関係や円満な関係を保つためにも、慎重な取り組みが求められることを肝に銘じておきましょう。

契約のポイント

不動産売買契約は売主と買主の双方にとって重要な取引です。契約をスムーズに進めるためには、正確な情報共有と適切な手続きが欠かせません。例えば、物件の詳細情報や価格、売買条件などは両者が納得した上で合意することが重要です。また、契約書の内容や不動産の状態についても細心の注意が必要です。契約条件や売買価格、引き渡し日などの確認を怠らず、不明点や不安な点は遠慮せずに質問することが大切です。さらに、契約締結前に専門家の意見を聞くこともおすすめします。不動産売買は一生に一度の大きな取引であり、トラブルを避けるためにも慎重な姿勢を心がけましょう。

お問い合わせ・相談窓口

不動産売買に関する疑問やご相談はお気軽にお問い合わせください。当社の専門スタッフが丁寧に対応し、取引を安心して進めるためのサポートを致します。不動産売買に関するあらゆるご質問にお答えし、お客様のご要望に合わせて最適な解決策をご提案いたします。取引の流れや手続き、価格設定などについて詳しくご説明し、不動産取引に関する不安や疑問を解消いたします。どんな些細なご相談もお気軽にご連絡いただき、安心して不動産売買を進めていただけるようサポートいたします。